loi scellier bbc

LOI SCELLIER
Découvrez les Avantages de La Loi Scellier…

    La loi Scellier présente des avantages exceptionnels.Elle permet une réduction directe du montant de vos impôts reportable sur les années suivantes si la réduction scellier dépasse le montant de vos impôts annuels.

    On distingue deux dispositifs scellier en vigueur en 2011:

    vous pouvez donc défiscaliser avec un investissement en loi scellier classique ou en loi scellier BBC.

    La loi scellier BBC tient compte des nouvelles normes énergétiques Bâtiment Basse Consommation (BBC) et vous apporte un réduction scellier plus importante.

  • Le dispositif Scellier classique non BBC donne droit à une réduction d'impôt de 13% du prix de l'acquisition pendant 9 ans. Pour un investissement immobilier de 300 000 euros : 300 000 x 13% de réduction totale d'impôts = 39 000 euros de bénéfice fiscal étalés sur 9 ans, soit une diminution directe de vos impôts de 4333 euros par an.


  • En cas d’acquisition d’un logement labellisé Scellier BBC (Bâtiment Basse Consommation), l’avantage fiscal est égal à 22% du montant du prix de revient du logement.
    Pour un investissement de 300 000 € :
    la réduction est de 66 000 € soit 7333 €/an durant 9 ans

    L'option Scellier intermédiaire permet de prolonger la réduction d'impôt au-delà des neuf ans en bénéficiant chaque année d'une réduction supplémentaire de 10% sur 6 ans, portant ainsi la réduction total des impôts à 23% du montant de l'acquisition dans le non BBC et 32% en BBC.
    Cette option "Scellier social" donne aussi droit à une déduction spécifique sur les revenus de 30 % du montant du loyer.

    Cet avantage supplémentaire implique un engagement de mise en location du logement à des locataires selon des plafonds de ressources fixés par décret.


    A noter que le montant maximum de l'investissement ne doit pas dépasser 300 000€.
ETUDE GRATUITE DE VOTRE PROJET SCELLIER

Civilité:
Nom:
Prénom :
Date de naissance:
Téléphone :
Tel. Portable:
Adresse:
Ville:
cp:
Votre E-mail:
Montant d'impôt annuel:
Message :
(optionnel)
simulation loi scellier



Loi Scellier BBC |Programmes Immobiliers Scellier | Mentions Légales | Nous contacter | Liens |Loi Scellier